Evitando Golpes: Como Identificar e Evitar Sites Falsos de Leilão
Os leilões online são uma excelente maneira de adquirir bens a preços atrativos, mas, infelizmente, também podem ser alvos de golpes. É fundamental estar atento e adotar medidas de precaução para evitar cair em armadilhas criadas por sites de leilão falsos. Neste guia, você encontrará dicas valiosas para identificar e evitar esses golpes e garantir uma experiência segura.
1. Domínio Suspeito: .com vs. .com.br
Os golpistas muitas vezes usam domínios .com ao invés de .com.br para parecerem mais convincentes. Fique atento a domínios como “sitedoleilão.com” em vez de “sitedoleilão.com.br”. Além disso, observe variações como “sitedoleilão.com/br”, onde a barra indica uma possível tentativa de enganar. Certifique-se de que o domínio seja legítimo e relacionado ao Brasil.
2. Construção do Site e Links Deficientes
Um site de leilão genuíno deve apresentar uma estrutura sólida, sem muitos links não funcionais ou erros evidentes. Além disso, desconfie se as imagens dos produtos leiloados parecerem vir de ambientes diversos. Verificar a simetria das informações também é importante, pois sites falsos costumam ter layouts inconsistentes devido à produção apressada.
3. Autenticidade do Leiloeiro e do Site
Antes de fazer qualquer lance, verifique se o leiloeiro está registrado na Junta Comercial. Entre em contato com o leiloeiro usando o telefone fornecido pela Junta Comercial para confirmar sua legitimidade. Além disso, verifique se o site não está listado como fraudulento em fontes confiáveis, como o site leilão seguro.
4. Verificação do Bem a Ser Leiloado
Para bens imóveis, consulte a matrícula imobiliária para verificar a propriedade. No caso de leilões extrajudiciais de imóveis, o banco vendedor deve constar na matrícula. Para leilões judiciais, o número do processo deve ser disponibilizado, permitindo que você verifique as informações na justiça. Para veículos, é essencial que todas as características, incluindo o RENAVAN, estejam listadas. Visitar o veículo no local é crucial para confirmar sua existência e estado.
5. Pagamentos Seguros
Lances devem ser sempre pagos na conta do comitente ou através de depósito judicial. Se o leilão for conduzido pelo Banco Itaú, deposite na conta do Itaú. Se for um leilão judicial, o pagamento deve ser feito na conta judicial. Evite fazer depósitos em contas de terceiros para evitar riscos.
“Lembre-se que saber como se compra um imóvel ou veiculo em leilão, não o isenta de consultar um advogado especialista em leilão de imóveis .”Dr Robson Costa
Antes de comprar um imóvel em leilão
- Certifique-se que o site e o leiloeiro são confiáveis, existem muitos sites falsos
- Poderá haver custos adicionais e imprevistos, guarde até 5% do valor do para cobrir eventuais despesas
- Leia atentamente o edital, ele é a lei do leilão que você irá participar
5. Consulte um advogado
Recomendamos fortemente que você consulte um advogado antes de participar de qualquer leilão. Um advogado experiente pode orientá-lo sobre os procedimentos adequados de verificação de idoneidade do site e do leiloeiro, bem como fornecer insights jurídicos sobre as condições da venda.
Conclusão: Mantenha-se Vigilante
Com o avanço da sofisticação dos golpes, é vital manter-se atualizado e vigilante a cada leilão que você participa. Ao seguir essas diretrizes, você estará melhor equipado para identificar e evitar sites falsos de leilão, garantindo uma experiência segura e bem-sucedida. Lembre-se de que a precaução é sua melhor aliada na luta contra fraudes online.
Robson Geraldo Costa é o idealizador e fundador do Costa Advogados. Com graduação em Direito pela Universidade São Francisco e pós-graduação em Processo Civil pela PUC Paraná, sempre foi reconhecido como advogado de destaque. Desde a fundação de seu escritório, em 2007, Robson tem se dedicado a casos de alta complexidade, especialmente no setor de leilões de imóveis, onde atua desde 2004 e se consolidou como um dos maiores especialistas do Brasil.
